Chargé d'analyse foncière et immobilière H/F

Le poste de Chargé d'analyse foncière et immobilière H/F

La DGERI- Direction générale développement économique responsable emploi innovation europe international / DEER - Direction de l'économie et de l'emploi responsable propose un stage de 4 mois sur le 1er semestre 2025 afin de réaliser un projet sur le diagnostic et analyse de l'immobilier artisanal nantais.

Nantes Métropole est un territoire attractif. Le marché immobilier est en tension depuis plusieurs années et certaines activités artisanales et en création n'arrivent plus à se loger en centre ville, au plus près de leurs usagers.

Dans le cadre des missions exercées par le Service programmation économique, il convient d'établir un diagnostic de l'offre et de la demande immobilière artisanale du territoire et rédiger des préconisations sur la programmation immobilière économique liée : offres immobilières d'entreprises, besoins des rez-de-chaussée actifs, artisanat en ville (et notamment dans les quartiers prioritaires de la ville), logistique urbaine.


Ce travail permettra d'identifier l'offre immobilière du territoire (petites surfaces), les besoins des entreprises, les caractéristiques des bâtiments, pour aboutir à un cahier des charges type par activité, et contribuera à la stratégie immobilière.



Sous la responsabilité de votre maître de stage, vos missions s'articuleront autour des axes suivants :



1 Phase diagnostic :


* Identifier les demandes, offres existantes de la vacance concernant les immobiliers suivants : pépinières entreprises, espaces de coworking artisanal, cours artisanales, villages d'entreprises.
* Analyser et évaluer les programmes immobiliers artisanaux existants en rdc actifs : quelles sont les offres Quelles sont les demandes Quelles sont les caractéristiques des locaux


* Identifier les besoins immobiliers des entreprises en création, ce qui freine leur installation dans les centralités. Quelles sont les pratiques immobilières des créateurs
* Effectuer des données quantitatives (niveau de loyer, nombre d'immobiliers par catégorie) et qualitatives (entretiens avecassociations de professionnels, chambres consulaires, professionnels de l'immobilier, chefs d'entreprise, ...)



2. Rédiger un cahier des charges type :

* Définir les caractéristiques des locaux (surfaces, hauteurs, accessibilité, ateliers, bureaux, espaces de vente, loyers, charges, prix de vente, ). Quels immobiliers pour quelles demandes, quelle typologie d'activité
* Analyser et expertiser les données du diagnostic.


3. Élaborer des préconisations pour améliorer le parcours
résidentiel des activités ciblées.

Le profil recherché

De formation Master 1 ou 2 en Gestion des territoires / Développement local / urbanisme.

Vous êtes méthodique et avez un esprit de synthèse.
Vous disposez d'un bon relationnel et appréciez le travail en équipe ainsi que pour dialoguer avec les différents acteurs du territoire.

Vous avez la capacité de recueillir, analyser et synthétiser les besoins et produire un document type cahier des charges.
Vous êtes force de proposition.
Vous êtes capable d'élaborer des préconisations pour améliorer le parcours résidentiel des activités ciblées.

L'entreprise

La DGERI- Direction générale développement économique responsable emploi innovation europe international / DEER - Direction de l'économie et de l'emploi responsable propose un stage de 4 mois sur le 1er semestre 2025 afin de réaliser un projet sur le diagnostic et analyse de l'immobilier artisanal nantais.

Nantes Métropole est un territoire attractif. Le marché immobilier est en tension depuis plusieurs années et certaines activités artisanales et en création n'arrivent plus à se loger en centre ville, au plus près de leurs usagers.

Dans le cadre des missions exercées par le Service programmation économique, il convient d'établir un diagnostic de l'offre et de la demande immobilière artisanale du territoire et rédiger des préconisations sur la programmation immobilière économique liée : offres immobilières d'entreprises, besoins des rez-de-chaussée actifs, artisanat en ville (et notamment dans les quartiers prioritaires de la ville), logistique urbaine.

Ce travail permettra d'identifier l'offre immobilière du territoire (petites surfaces), les besoins des entreprises, les caractéristiques des bâtiments, pour aboutir à un cahier des charges type par activité, et contribuera à la stratégie immobilière.

Sous la responsabilité de votre maître de stage, vos missions s'articuleront autour des axes suivants :

1. Phase diagnostic :

• Identifier les demandes, offres existantes de la vacance concernant les immobiliers suivants : pépinières entreprises, espaces de coworking artisanal, cours artisanales, villages d'entreprises.
• Analyser et évaluer les programmes immobiliers artisanaux existants en rdc actifs : quelles sont les offres Quelles sont les demandes Quelles sont les caractéristiques des locaux

• Identifier les besoins immobiliers des entreprises en création, ce qui freine leur installation dans les centralités. Quelles sont les pratiques immobilières des créateurs
• Effectuer des données quantitatives (niveau de loyer, nombre d'immobiliers par catégorie) et qualitatives (entretiens avecassociations de professionnels, chambres consulaires, professionnels de l'immobilier, chefs d'entreprise, ...)

2. Rédiger un cahier des charges type :

• Définir les caractéristiques des locaux (surfaces, hauteurs, accessibilité, ateliers, bureaux, espaces de vente, loyers, charges, prix de vente, ). Quels immobiliers pour quelles demandes, quelle typologie d'activité
• Analyser et expertiser les données du diagnostic.

3. Élaborer des préconisations pour améliorer le parcours
résidentiel des activités ciblées.

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